Во Львове в 2025 году рынок недвижимости демонстрирует активную динамику: как со стороны застройщиков, так и покупателей. При этом всё больше внимания уделяется не только району и цене, но и планировке жилья. Среди предложений на сайте https://obyava.ua/ru/nedvizhimost/prodazha-kvartir/lvov можно найти множество вариантов, однако некоторые типы планировок пользуются наибольшим спросом.
Планировки, которые выбирают молодые семьи
Молодые семьи с детьми составляют значительную часть покупателей жилья. Им важны комфорт, функциональность и перспектива перепланировки без лишних затрат.
Популярные планировки среди молодых семей:
- Двухкомнатные квартиры с кухней-гостиной. Такой формат объединяет зоны приготовления и приёма пищи, давая возможность родителям общаться с детьми во время готовки.
- Квартиры с гардеробной. Удобное решение, позволяющее избавиться от громоздких шкафов и обеспечить порядок.
- Планировки с возможностью зонирования. Например, выделенная детская зона или место для домашнего офиса.
- Две ванные комнаты. Этот пункт становится всё более актуальным: одна — для взрослых, вторая — для ребёнка или гостей.
- Просторная лоджия с выходом из кухни. Особенно востребовано в новостройках: используется как обеденная зона или мини-зимний сад.
Молодые семьи выбирают функциональные и гибкие в использовании планировки. Они стремятся к максимальному удобству без переплат за лишние квадратные метры.
Планировки, актуальные для инвесторов и арендаторов
Сегмент недвижимости под сдачу в аренду также формирует спрос на определенные планировочные решения. Львов — студенческий и туристический центр, а значит, жилье здесь активно арендуется.
Востребованные планировки для сдачи:
- Однокомнатные студии с хорошей инсоляцией. Главное — чтобы помещение было светлым и визуально просторным.
- Квартиры с раздельным санузлом. Это удобно при заселении пары или двух арендаторов.
- Компактные двухкомнатные квартиры с изолированными спальнями. Особенно популярны у тех, кто сдаёт жильё посуточно или делит квартиру с соседом.
- Евроформаты (евродвушки/евротрешки) — когда кухня объединена с гостиной, а спальни отделены. Такие решения создают ощущение большого пространства при небольших площадях.
- Квартиры с минимальными “глухими” зонами (длинные коридоры, углы). Чем выше КПД использования пространства — тем привлекательнее объект.
Инвесторы и арендодатели выбирают рациональные и легко трансформируемые планировки, обеспечивающие стабильный спрос и доходность.
